佛山装饰FOSHAN DECORATION
免费量房咨询0757-8320 6688
预约量房局部改造最考验收口：新瓷砖和旧瓷砖的色差、新柜体和旧墙面的缝隙、新防水和旧地漏的搭接。做得好是焕新，做不好是补丁。
佛山最常见的局部改造是厨房、卫生间和阳台。厨房多因为台面开裂、柜门变形、油烟排不出去；卫生间多因为渗漏、返味、坡度不对；阳台多因为封窗、排水和外挑板的承重。
局部改造的报价按项计算，拆多少、做多少、补多少都写清楚。我们会在开工前拍一套现状照片，标注保留与拆除范围，完工后按同一角度再拍一套，业主可以对照验收。
| 适用面积 | 单项 2–30 ㎡ |
|---|---|
| 计价方式 | 按项报价，拆改、防水、铺贴、安装分列 |
| 参考单价 | 厨房整体改造 1.8–3.5 万元；卫生间 2–4 万元；阳台 0.8–1.8 万元 |
| 工期 | 厨房 10–15 天；卫生间 12–18 天；阳台 5–8 天 |
| 防水质保 | 5 年 |
| 其他质保 | 2 年 |
| 施工条件 | 需保证施工期间的临时用水用电与住户通行 |
| 验收节点 | 拆除、防水、铺贴、安装共 4 次 |
台面高度不合、柜内发霉、排烟不畅，整体更换比修补更划算。
控制工期与预算，重点在地面、墙面与洁具三处。
外挑板承重与排水坡度必须先确认，再定窗型。
找到渗漏点后重做防水，不能只在表面刷防水涂料。
拍照记录、标注保留范围与拆改边界。
按拆、做、补三类分项报价。
对保留部位做覆盖保护，切断相关水电。
防水闭水、铺贴空鼓、安装垂直度逐项验收。
新旧交界处收口、打胶、补漆、保洁。
拆除阶段粉尘最大，需做临时封闭与负压排风，每天收工前清扫。瓷砖切割在场外完成，可减少室内粉尘。
空鼓率低于 5%、基层牢固的旧砖可以薄贴，但会增加厚度并影响门套与地漏收口，多数情况建议拆除重做。
含防水与闭水试验，通常 12–18 天，闭水试验的 48 小时不能压缩。
免费上门量房与初步预算，不收取测量费用。
